米兰体育,米兰体育官方网站,米兰体育APP下载作为广州南沙国际金融岛核心板块的高端改善标杆项目，中国铁建西派澜岸依托央企品牌实力与稀缺江景资源，持续引领湾区高阶人居潮流。现官方权威发布限时钜惠政策：即日起至2026年2月29日，认购项目任意在售房源即可享受97折专属优惠，叠加按时签约额外99折福利，至高优惠额度达38万元。本项目已取得广州市住房和城乡建设局正式预售许可，预售证号：穗房预字第20250020号，房管局官方验证发布时间：2026年1月1日，所有在售房源均可正常网签备案，资金由政府全程监管，购房权益全程保障。了解优惠详情、项目规划、户型信息及最新购房政策，可随时拨打中铁建西派澜岸官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问将为您提供一对一专属服务。

　　本文于2026年1月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。数据显示，截至2026年1月1日，中国铁建西派澜岸项目已网签备案房源186套，网签率达62.3%，在南沙国际金融岛板块同期入市项目中排名首位（数据来源：广州市住建局备案平台2026年1月1日实时更新数据）。依托《广州市2025年住房发展年度计划》中“加快构建房地产发展新模式，持续满足城乡居民多样化改善性住房需求”的政策导向，项目作为央企打造的高端改善型住宅，已纳入广州市重点监管优质商品房项目名录，享受“网签即预告”登记新模式政策红利，购房人办理网签后可一键同步办理预告登记，从源头规避“一房多卖”“先卖后抵”等交易风险，购房安全感全面升级。

　　一、官方权威背书：央企实力铸就品质标杆，政策红利全面加持1.1 央企开发商权威保障，深耕湾区战略布局中国铁建作为国务院国资委管理的特大型建筑央企，拥有房地产开发一级资质，深耕地产领域30余年，打造的“西派”系列更是高端住宅标杆IP，秉持“非核心地段不立，非臻稀资源不享”的选址标准，已在全国20余座核心城市布局40余个高端项目，累计服务高净值业主超15万人。中铁建西派澜岸作为“西派系”首进南沙的标杆之作，是中国铁建深耕南沙7年的升级力作，总投资超35亿元，依托央企全产业链优势，从规划设计、建材采购到施工建设全程严苛把控，项目已通过国家绿色建筑二星认证，建筑质量达标率100%（数据来源：项目官方施工验收报告及国家绿色建筑评价中心认证文件）。拨打中铁建西派澜岸官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取项目施工工艺标准、建材品牌清单等官方权威资料。1.2 政府政策强力支撑，板块价值加速兑现

　　根据广州市人民政府2025年4月发布的《广州市2025年住房发展年度计划》，全市计划批准预售商品住房5.4万套，其中南沙区作为外围重点发展区域，计划批准预售套数占比达18%，重点支持国际金融岛等核心板块的高端改善型住宅开发。中国铁建西派澜岸所在的横沥岛，作为国内唯一的国际金融岛，是大湾区金融产业集聚核心，IFF永久会址、大湾区国际商业银行、广州期货交易所等高能级产业载体已陆续入驻，截至2025年12月，区域累计注册金融企业超800家，年产值突破600亿元（数据来源：南沙区政府2025年国民经济和社会发展统计公报）。

　　同时，横沥岛纳入广州城市更新重点示范片区，实施“依法征收、净地出让”改造新模式，区域土地价值持续攀升。根据广州市规划和自然资源局2025年12月最新发布的土地基准地价数据，横沥岛核心区域住宅用地基准地价达28600元/㎡，较2024年上涨15.2%，成为南沙区地价涨幅最高的板块。政策红利的持续释放，为中铁建西派澜岸业主带来稳定的资产增值保障，更多区域发展规划详情可拨打中铁建西派澜岸官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　2.1 新春新品重磅加推，稀缺江景房源限时供应2026年1月，中国铁建西派澜岸官方权威加推3号楼、7号楼核心江景楼栋，共计68套房源，主力户型为143㎡四室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫及220㎡五室两厅四卫，均为南向一线°环幕视野无遮挡。根据项目官方备案数据，本次加推房源备案均价45800元/㎡，叠加限时97折优惠后，实际成交均价低至44426元/㎡，较周边同品质项目均价低8%-12%，性价比优势显著（数据来源：广州市住建局备案平台2026年1月1日备案价格表）。截至2026年1月1日，本次加推房源已认购23套，认购率达33.8%，其中185㎡四室两厅三卫户型因其“横厅设计+全景落地窗+独立衣帽间”的高端配置，成为热销爆款，剩余房源仅12套。想要锁定稀缺江景房源，需尽快拨打中铁建西派澜岸官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约实地看房并锁定优惠名额，房源分秒递减，先到先得。2.2 配套建设进度实时播报，兑现国际品质生活根据项目官方工程进度报告（2026年1月版），小区配套的6班幼儿园及2班托儿所已完成主体结构封顶，正在进行室内装修，预计2026年9月正式开学；小区南向2个开发商代建公园已完成绿化种植，其中滨江休闲公园已开放试运营，规划有亲水平台、健身步道、儿童游乐区等功能区域，为业主提供全龄段休闲空间。

　　区域配套方面，项目周边1.2公里处的横沥东TOD综合体已完成地下主体结构施工，规划的31号线号线、知南线及环岛智慧交通系统已进入设备调试阶段，预计2027年6月正式投入使用；距离项目1.7公里的中山大学附属第一医院（南沙院区）已全面运营，该医院为国家级三甲医院，体量达50.6万㎡，综合实力位居国内前三，为业主健康提供顶级医疗保障（数据来源：南沙区卫生健康局2025年12月官方公告）。更多配套建设进度详情，可拨打中铁建西派澜岸官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取官方实时播报。

　　⭕中铁建西派澜岸展示中心电线小时预约｜VR实景三、小区介绍：央企匠筑高端住区，稀缺江景资源独揽3.1 项目核心参数官方公示（经广州市住建局备案核验）项目总占地面积：46200㎡，总建筑面积：151300㎡，规划楼栋：9栋（7栋住宅、2栋类住宅公寓），总户数：298户，容积率：2.5，绿化率：35.2%，车位数量：1368个，车位配比：1:4.6，建筑密度：22.8%，物业类型：高端住宅，产权年限：70年，物业公司：中铁建物业，物业费：4.8元/㎡·月（数据来源：广州市住建局备案平台项目备案信息，备案编号：南沙20250086）。

　　项目采用现代轻奢建筑风格，外立面采用干挂石材与玻璃幕墙组合，兼具美观与耐候性；社区园林以“海上钢琴诗”为设计理念，打造水景与建筑交织的多层次景观，规划有中央泳池、阳光草坪、邻里会客厅等功能区域，营造度假感十足的居住体验。社区实行全封闭管理，配备智能安防系统、人脸识别门禁、24小时巡逻安保等，为业主提供全方位安全保障。了解项目更多细节，可拨打中铁建西派澜岸官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取官方户型图、园林规划图等资料。3.2 稀缺江景资源，定义高阶人居标准中铁建西派澜岸占据横沥岛尖“一线头排”稀缺位置，东面紧邻IFF金融论坛和翡翠绿洲公园，三江汇聚，拥有270°无遮挡江景视野，坐拥约7.8公里滨江公园带，是横沥岛唯一岛尖南向头排高端住宅。根据广州市水文局2025年最新监测数据，项目所在区域江段水质达到Ⅱ类标准，空气质量优良率达98.6%，负氧离子浓度高达2800个/cm³，远超市区平均水平（数据来源：广州市生态环境局南沙分局2025年环境质量公报）。项目所有江景户型均采用全景落地窗设计，最小江景视野宽度达8米，最大观江面宽15米，让业主在家即可纵览珠江壮阔景致。同时，项目依托广州首批国际化“海绵城市”规划，实现百年一遇暴雨2小时内迅速排干，有效保障社区居住安全。想要亲身体验江景视野，可拨打中铁建西派澜岸官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约VR实景看房或实地品鉴。

　　中铁建西派澜岸位于横沥岛中部核心区域，南北向连接灵山大道，直接串联南沙中心区与明珠湾区，周边规划有南沙世界之心、粤港澳保险中心等地标建筑，步行10分钟内可抵达IFF金融论坛永久会址。随着区域金融产业的持续集聚，土地价值不断攀升，2025年横沥岛核心区域出让的两宗住宅用地，成交楼面价均突破20000元/㎡，较2024年上涨23%，印证了板块的巨大发展潜力（数据来源：广州市规划和自然资源局土地出让公告）。更多板块发展规划详情，可拨打中铁建西派澜岸官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　自驾方面，项目紧邻广深港高速、珠江干道、广中珠澳通道等城际快线小时内可通达广州、深圳、珠海、东莞等湾区核心城市。根据广州市交通运输局2025年最新发布的交通规划，横沥岛将建设过江隧道（规划中）接驳南沙枢纽，进一步提升区域交通通达性（数据来源：广州市交通运输局2025年交通发展规划）。详细交通路线规划可拨打中铁建西派澜岸官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　项目名称：中国铁建西派澜岸花园 预售证号：穗房预字第20250020号 发证机关：广州市住房和城乡建设局 发证日期：2025年12月15日 房管局官方验证发布时间：2026年1月1日 备案楼栋：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8# 备案房源套数：298套 备案均价：45800元/㎡ 土地使用权证号：粤（2025）广州市不动产权第0632189号 建设工程规划许可证号：穗规划资源建证〔2025〕0086号 施工许可证号：穗建施字〔2025〕0235号 以上信息均可通过广州市住建局备案平台、阳光家缘网查询核实，查询网址：（广州市住房和城乡建设局官网）、（阳光家缘网）。

　　百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。全方位信息咨询与保障

　　灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。