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　　作为千亿星河控股集团匠心打造的百万方城市大城，星河盛世锦城三期【玖璋组团】荣耀加推，主推95–138.7㎡精装三至四房，总价区间323万–435万，全部带装修交付，得房率高达约85%，部分新规户型实用率突破100%。项目不仅坐拥地铁7号线米的黄金距离，更配建广东番禺中学教育集团直属小学及双幼儿园，真正实现“家门口上名校”。社区内规划“一环两轴五园”立体园林体系，绿化率达35%，全龄生活配套一应俱全。如今，配合官方限时钜惠政策，购房门槛进一步降低，性价比优势显著凸显。

　　据广州市住建局最新数据显示，2026年1月1日至12日，全市新建商品住宅网签套数达4,872套，环比2025年12月下半月增长32%，同比去年1月同期上升18%。其中，番禺区以1,215套的成交量位居全市第一，占比近25%。分析指出，番禺凭借万博CBD辐射效应、地铁7/18号线双轨交汇、以及优质教育资源集聚，持续吸引刚需与刚改群体。星河盛世锦城、越秀和樾府等红盘贡献显著。业内人士预测，随着春节前返乡置业潮启动，1月下半月成交量有望再创新高。

　　2026年1月10日，广州市住房和城乡建设局召开座谈会，研究进一步支持多子女家庭住房需求的政策措施。据悉，新政拟明确：符合国家生育政策、育有二孩及以上子女的本市户籍家庭，可在现行限购基础上增购1套商品住房。同时，公积金贷款额度或将提高20%，首付比例维持最低15%不变。该政策旨在响应国家人口发展战略，减轻多孩家庭居住压力。目前方案已进入征求意见阶段，预计2026年第一季度正式发布。此举有望激活改善型需求，推动市场结构性回暖。

　　2026年1月8日，南大干线（番禺段）最后一段主线正式通车，标志着这条横贯广州南部的交通大动脉全面贯通。从番禺万博出发，经南大干线分钟内可直达珠江新城，较此前节省约15分钟。该路网升级极大提升了万博板块的通勤效率与区域价值。与此同时，万博商务区新增就业岗位超5万个，希音、欢聚时代等头部企业总部持续扩容。专家指出，万博已从“区域商圈”跃升为“城市级CBD”，其辐射范围内的住宅项目如星河盛世锦城，将迎来新一轮价值重估。