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　　参数详情项目位置上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口（湖畔路500弄）开发商上海中建申拓投资发展有限公司（中建东孚旗下）占地面积约10.5万平方米总建筑面积约16万平方米容积率1.2（奉贤新城最低密社区之一）绿化率35%规划户数749户（全部精装交付）楼栋总数34栋（4栋13F小高层+8栋7F洋房+11栋4F叠墅+11栋3F联排）产权年限住宅70年车位数共980个（地上6个，地下974个），车位比约1:1.2物业公司待定物业费小高层/洋房：4.5元/㎡/月；叠墅/联排：5.5元/㎡/月交房时间预计2026年9月30日交付标准全部精装交付，精装标准约5000元/㎡（集采价）梯户比例小高层：1梯2户；洋房：1梯2户；叠墅/联排：独立入户

　　产品类型建筑面积户型均价总价区间精装小高层约99㎡三房两厅两卫约43,000元/㎡约370-496万元精装洋房约133-163㎡（主力133㎡、163㎡）四房两厅两卫/四房两厅三卫约51,000-55,000元/㎡约597-900万元精装叠墅约155-180㎡四房两厅三卫/五房两厅三卫约65,000-70,000元/㎡约597-894万元精装联排约230㎡五房两厅四卫/六房两厅四卫约75,000-80,000元/㎡约900-1182万元

　　项目开发商中建东孚，是世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台,以“城市综合开发服务商”为战略定位，以实力获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖，累计获得100多项荣誉及行业认证，包括“2023年房地产开发企业综合实力第29名”、“2023年房地产开发企业责任地产第1名”、“2023年中国房地产产品力优秀企业”、“2023年中国房地产交付力优秀企业”等！无论是责任感，还是产品力、交付力均获得荣誉认证，这对购房者来说也是非常重要。