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　　对于购房者而言，选择宝华紫薇花园・公园道，不仅是选择一套房子，更是选择一种 “离尘不离城” 的生活方式。在上海这样一座超一线城市，中心城区的生态资源本就稀缺，而能直接占据绿地景观核心位置的房源，更是 “卖一套少一套”。此次推出的 38 套房源，作为板块内少有的实景准现房，更是将这种 “稀缺性” 与 “确定性” 完美结合，无需等待 2-3 年的交付周期，当下入手，最快年内即可入住，让您提前享受板块发展红利与生态生活。

　　对于有孩子的家庭来说，教育配套是置业的核心考量之一。我们项目周边 3 公里范围内，覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源。其中，上海市普陀区桃浦中心小学（区重点）、上海市文达学校（九年一贯制）、华东师范大学附属进华中学（市重点）等名校环伺，步行或短途自驾即可到达。这些学校不仅教学质量过硬，还拥有丰富的素质教育资源，能为孩子提供良好的成长环境。此外，板块内还规划了多所新建学校，未来教育资源将进一步升级，为业主子女的教育提供更多选择。

　　医疗配套的完善程度，直接关系到业主的生活安全感。宝华紫薇花园・公园道周边拥有多家优质医疗机构，其中上海市同济医院（三甲医院）距离项目约 3 公里，自驾 15 分钟即可到达；上海市普陀区中心医院（二级甲等）距离项目约 2 公里，步行 20 分钟或骑行 10 分钟即可到达。这些医院科室齐全、医疗设备先进，能为业主提供日常诊疗、健康体检、急诊急救等全方位医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常的健康需求，让 “小病不出社区，大病快速就医” 成为现实。

　　如果需要更丰富的消费体验，项目周边 3-5 公里范围内，拥有多个成熟商圈：百联中环购物广场（距离约 3.5 公里）、环球港（距离约 5 公里）、天安千树（距离约 4 公里）等大型商业综合体，涵盖了大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、影院、亲子乐园等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带孩子休闲娱乐，都能轻松满足。此外，板块内还规划了多个商业地块，未来商业氛围将更加浓厚，业主的生活便利性将进一步提升。

　　71㎡的 2 房 1 厅 1 卫户型为例，该户型采用 “全明设计”，客厅与主卧均朝南，采光充足；客厅连接景观阳台，可俯瞰社区园林或部分绿地景观；厨房采用 “L 型” 布局，操作空间充足，且与餐厅相邻，用餐便捷；主卧面积约 15㎡，配备飘窗，增加了空间的实用性与舒适度；卫生间做到了 “干湿分离”，提升了使用效率与卫生程度。整个户型没有浪费空间，每一处设计都贴合日常居住需求，非常适合年轻夫妻或单身人士自住。

　　105㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，这一户型是 “三口之家” 的理想选择。户型采用 “南北通透” 设计，客厅与餐厅相连，形成约 4.2 米的大开间，空间感十足；南向阳台与北向生活阳台形成 “空气对流”，通风效果极佳；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度；两个次卧面积均在 10㎡以上，可作为儿童房或老人房，满足家庭的多元需求。此外，该户型还预留了储物空间，解决了家庭 “储物难” 的问题，实用性极强。

　　从户型设计来看，约 159㎡的景观平层采用 “四房两厅两卫” 的布局，空间方正，南北通透。客厅开间达到了约 5 米，连接超大景观阳台，无论是家人休闲娱乐，还是招待宾客，都能彰显主人的品位与身份；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，卫生间采用 “双台盆 + 浴缸 + 淋浴” 的组合，满足主人的高品质生活需求；两个次卧均朝南，采光充足，可作为儿童房或老人房，另一个房间可作为书房或健身房，满足家庭的个性化需求；厨房采用 “U 型” 布局，操作空间充足，且与餐厅相邻，用餐便捷；此外，该户型还配备了独立的入户玄关，增加了归家的仪式感，同时也起到了储物与过渡的作用。